法律問答
問：遇到留學中介糾紛怎么處理？
答：遇到留學中介糾紛，4步解決退款問題現在有很多朋友留學，都是找中介幫忙。費用幾萬甚至幾十萬的都有，一旦發生糾紛，這個錢中介都是不愿意退的。那么我們應該怎么做呢？今天我就教大家一些干貨。.1、證據收集一般想要退費，你應該抓住機構的違約責任，而不是合同上的退款條約，畢竟這類條約都偏向機構，所以要收集能佐證機構
問：民法典對房產中介的規定有哪些？
答：民法典對房產中介的規定有哪些？中介人委托委托后，中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人承擔如實報告的義務。在產生房產中介糾紛的時候，根據不同類型的房屋租賃、買賣糾紛，有不同的解決渠道和投訴部門，主要有如下：1、房產中介無照經營、發布虛假房源信息的，那你可向工商部門反映2、中介違法違規亂收費的，那
問：最新的房屋中介的法律法規有哪些
答：最新的房屋中介的法律法規有哪些法律對房屋中介的法律法規是：依據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定的，需要承擔以下責任：提供與訂立合同有關的真實情況的責任；故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償；未完成全部委托事項時的責任，提供居間服務時，應當向委托人披露重要事實。法律依據：《中華人民共和國
問：2024房屋中介的法律法規
答：2024房屋中介的法律法規法律對房屋中介的法律法規是：依據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定的，需要承擔以下責任：提供與訂立合同有關的真實情況的責任；故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償；未完成全部委托事項時的責任，提供居間服務時，應當向委托人披露重要事實。法律依據：《中華人民共和國城市房地
問：中介糾紛起訴中介個人還是中介公司？
答：中介糾紛起訴中介個人還是中介公司？1、起訴房屋中介首先可以投訴這家中介公司，一般大的中介公司都會有總部，打電話到總部投訴，讓公司幫忙解決。2、如果找的是小中介，那就多找找處理這件事的經紀人和店長，和其協商。3、房屋中介，又稱房地產中介。市場經濟離不開中介服務。隨著我國房地產業的發展，房地產中介咨詢
問：常見中介糾紛有哪些？
答：常見中介糾紛有哪些？常見的中介糾紛：因支付意向金引起的糾紛、因跳中介引起的糾紛以及因合同無效或終止引起的糾紛。針對每種糾紛類型，通過案例分析的方式，深入淺出地解釋了糾紛產生的原因和解決方法，并給出了相應的防范措施和建議。1. 因支付意向金引起的糾紛在二手房交易中，中介往往會要求買方支付意向金
問：遇到中介糾紛怎么處理
答：遇到中介糾紛怎么處理中介糾紛的處理方法取決于糾紛的具體類型和情況。以下是一些常見的處理方法：如果是合同無效或終止引起的糾紛，需要審查合同內容，判斷是否存在無效或可撤銷的情況。例如，如果共有人之一的同意未被包含在合同中，或者合同內容違反法律規定，合同可能被認定為無效。如果是房東和租客之間的糾紛，
問：在小區內摔倒骨折物業承擔什么責任
答：在小區內摔倒骨折物業承擔什么責任在小區內摔倒骨折，物業公司是否承擔責任，主要取決于物業公司是否盡到了安全保障義務。如果物業公司未盡到安全保障義務，比如小區道路損毀嚴重，物業沒有及時處理或修復，也沒有任何圍擋遮護，業主在這種情況下摔倒受到傷害，物業公司應該承擔相應責任。然而，如果業主自身的原因造
問：小區不讓租戶包月停車合法嗎
答：小區不讓租戶包月停車合法嗎物業不讓租戶辦理月卡停車是不合理的。如果物業不給辦地下停車場的月卡，這是合法的，因為地下停車場的歸屬權由開發商擁有，開發商有權規定只售卻不租。然而，如果物業不允許辦理地上停車場的月卡，而只能臨時停車，那是違法的。地上停車場的歸屬權屬于全體業主，關于是否應該收費、收益的
問：家里被盜物業有沒有責任
答：家里被盜物業有沒有責任家里被盜物業是否有責任，應當依據物業服務合同約定的內容判斷：如果物業服務合同中約定了財產保管服務，在發生業主房屋被盜時，物業公司應當按照協議約定承擔賠償責任；如果物業服務合同中沒有約定財產保管服務，則要根據物業公司是否盡到安保義務來決定是否承擔賠償責任，此時對于物業公司是
問：車輛在小區內被刮蹭物業是否有責任
答：車輛在小區內被刮蹭物業是否有責任車輛在小區內被刮蹭物業是否有責任要看物業合同的約定，如果物業合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務的，那么對于車輛剮蹭物業是不需要承擔責任的；如果物業合同約定提供保管服務或者物業收取了保管費的，那么車輛發生剮蹭物業就需要承擔責任。法律依據：《民法
問：常見物業糾紛案例分析
答：常見物業糾紛案例分析一、家中遭偷，物業有責?某小區居民住戶李某家里兩個月內遭小偷三次“光顧”。事發后，李某要求物管提供小區內的電子監控資料，沒有想到在主要位置的監控器早已壞了，其他位置的監控器模糊不清，很難辨認出小偷的相貌特征。律師認為，根據《物業管理條例》第三十六條規定：物業服務企業應當按照物
問：房產債務糾紛解決方式是什么
答：房產債務糾紛解決方式是什么房產債務糾紛解決方式如下：1、自行協商處理；2、調解。調解是指在第三方的主持下，糾紛雙方當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動；3、仲裁。房產糾紛發生后，公民可以根據仲裁協議提請仲裁機構居中查明事實，分清責任，依法作出仲裁裁決，解決房地產糾紛。我國在各省、自治區
問：2024物業糾紛律師費用收取標準
答：2024物業糾紛律師費用收取標準物業糾紛律師的收費通常根據案件的性質、復雜程度、工作所需耗費時間以及標的額等因素來確定。具體的收費方式如下：計時收費。根據律師提供咨詢服務的時間來計算費用，一般收費范圍在200至500元每小時。按件收費。適用于不涉及財產的普通民事、經濟、行政案件，收費范圍通常在5000至2000
問：發生物業糾紛如何解決？
答：發生物業糾紛如何解決？發生物業糾紛的解決辦法如下：1、業主與物業管理公司協商解決，業主和物業管理公司可以根據相關法律法規、管理規定和物業管理合同自愿平等協商，解決管理糾紛；2、第三人調解，一般調解可分為民間調解、行政調解和司法調解，如物業公司所在地人民調解委員會調解；3、提交仲裁機關仲裁，根據物業管理公
問：物業糾紛找哪個部門解決
答：物業糾紛找哪個部門解決根據《物業管理條例》第四十八條規定，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門;2、投訴前做好相應工作。盡量不要
問：物業費未交被起訴怎么解決
答：物業費未交被起訴怎么解決如果業主因物業費未交被起訴，可以采取以下措施來解決這個問題：協商解決：首先嘗試與物業公司進行協商，看看是否有可能減免部分物業費。積極應訴：如果收到法院傳票，應立即前往物業公司交納物業費，并與物業公司協商撤訴。法院通常會進行調解，如果調解未達成協議或調解書送達前一方反悔
問：房產證辦不下來的原因有哪些
答：房產證辦不下來的原因有哪些房產證辦不下來的原因可能有多種，主要包括：1、開發商的原因：開發商可能沒有齊全的“五證”，即《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》；開發商可能拖欠應繳的稅費、土地出讓金等；開發商可
問：什么情況業主可以拒交物業費？
答：8種可以拒交物業費的情況：1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納。2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業費有租住戶繳納的。3、物業公司未履行合同的服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據。4、物業公司沒有和業主簽合同。5、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準。6、物業公司沒有物價管理部
問：欠物業費多少錢可以起訴
答：欠物業費多少錢可以起訴業主拖欠任何金額的物業費都可以被起訴。業主是否會因拖欠物業費而被物業起訴，與拖欠物業費的金額大小無關。只要物業服務企業履行了催告程序，業主仍不支付物業費，物業服務企業便可以向法院提起訴訟。但是，為了與業主保持良好的關系，物業公司通常會及時通知業主支付，如果業主表示要支付，
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在線解答律師
張玉發律師
擅長：刑事訴訟、刑事辯護、律師咨詢
簡介：張玉發律師20多年的刑事案件職業經驗，除刑事案件外張玉發律師還代理各類買賣合同、借貸合同、運輸合同、承攬合同等糾紛的調解、仲裁和訴訟。幫助企業成功追回大量借款、工程款、貨款等款項，維護了企業的經濟利益。張律師專長領域：1、刑事辯護（疑難重大刑事犯罪、取保候審、罪輕辯護、無罪辯護）2、公司法律師事務（企業常年法律顧問及企業專項法律服務）
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夏春成律師
擅長：合同糾紛、離婚糾紛 、律師咨詢
簡介：夏春成律師承辦各種職務犯罪案件，各類公司、企業高管犯罪案件，以及走私、毒品類案件，強奸、殺人等各類重大、復雜、疑難刑事案件。夏律師專長領域：1、刑事辯護（疑難重大刑事犯罪、取保候審、罪輕辯護、無罪辯護）2、合同糾紛，財產分割，離婚糾紛（其他民事訴訟法律咨詢）
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劉高軍律師
擅長：刑事辯護、合同糾紛 、律師咨詢
簡介：劉高軍個人簡介上海煊宏律師事務所合伙人 副主任律師上海律師協會會員上海煊宏律師事務所律師專業領域專業領域：長期專注刑事辯護、再審案件、房地產、合同糾紛、人身損害賠償、勞動爭議、醫療糾紛等領域。執業初衷從最初的養家糊口，到后來的安身立命，再到現在的承載夢想，我經歷了一個從青澀的實習律師，到忙碌的職業律師，再到一個謀求律所
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