房產債務糾紛解決方式是什么
房產債務糾紛解決方式如下:
1、自行協商處理;
2、調解。調解是指在第三方的主持下,糾紛雙方當事人經過自愿協商,排除爭端,達成和解的一種方法和活動;
3、仲裁。房產糾紛發生后,公民可以根據仲裁協議提請仲裁機構居中查明事實,分清責任,依法作出仲裁裁決,解決房地產糾紛。我國在各省、自治區、直轄市和地級市均設立了仲裁委員會,負責對平等主體之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛進行仲裁。若產生了房產糾紛,在調節失敗的情況下,當事人當然可以依法向房地產所在地的仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力,當事人必須履行;
4、行政解決。購房糾紛的行政解決,是指商品房所在地的房地產管理機關調解無效或達成協議后,當事人又反悔,或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴,由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為;
5、訴訟。房產糾紛的訴訟解決,是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下,解決糾紛的一種方式。購房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第十五條 機關、社會團體、企業事業單位對損害國家、集體或者個人民事權益的行為,可以支持受損害的單位或者個人向人民法院起訴。
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