在小區(qū)內(nèi)摔倒骨折物業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任在小區(qū)內(nèi)摔倒骨折，物業(yè)公司是否承擔(dān)責(zé)任，主要取決于物業(yè)公司是否盡到了安全保障義務(wù)。如果物業(yè)公司未盡到安全保障義務(wù)，比如小區(qū)道路損毀嚴(yán)重，物業(yè)沒(méi)有及時(shí)處理或修復(fù)，也沒(méi)有任何圍擋遮護(hù)，業(yè)主在這種情況下摔倒受到傷害，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。然而，如果業(yè)主自身的原因造

小區(qū)不讓租戶包月停車(chē)合法嗎物業(yè)不讓租戶辦理月卡停車(chē)是不合理的。如果物業(yè)不給辦地下停車(chē)場(chǎng)的月卡，這是合法的，因?yàn)榈叵峦＼?chē)場(chǎng)的歸屬權(quán)由開(kāi)發(fā)商擁有，開(kāi)發(fā)商有權(quán)規(guī)定只售卻不租。然而，如果物業(yè)不允許辦理地上停車(chē)場(chǎng)的月卡，而只能臨時(shí)停車(chē)，那是違法的。地上停車(chē)場(chǎng)的歸屬權(quán)屬于全體業(yè)主，關(guān)于是否應(yīng)該收費(fèi)、收益的

家里被盜物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任家里被盜物業(yè)是否有責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容判斷：如果物業(yè)服務(wù)合同中約定了財(cái)產(chǎn)保管服務(wù)，在發(fā)生業(yè)主房屋被盜時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任；如果物業(yè)服務(wù)合同中沒(méi)有約定財(cái)產(chǎn)保管服務(wù)，則要根據(jù)物業(yè)公司是否盡到安保義務(wù)來(lái)決定是否承擔(dān)賠償責(zé)任，此時(shí)對(duì)于物業(yè)公司是

車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)被刮蹭物業(yè)是否有責(zé)任車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)被刮蹭物業(yè)是否有責(zé)任要看物業(yè)合同的約定，如果物業(yè)合同約定物業(yè)只提供停車(chē)場(chǎng)地租賃，不承擔(dān)對(duì)車(chē)輛的保管義務(wù)的，那么對(duì)于車(chē)輛剮蹭物業(yè)是不需要承擔(dān)責(zé)任的；如果物業(yè)合同約定提供保管服務(wù)或者物業(yè)收取了保管費(fèi)的，那么車(chē)輛發(fā)生剮蹭物業(yè)就需要承擔(dān)責(zé)任。法律依據(jù)：《民法

常見(jiàn)物業(yè)糾紛案例分析一、家中遭偷，物業(yè)有責(zé)?某小區(qū)居民住戶李某家里兩個(gè)月內(nèi)遭小偷三次“光顧”。事發(fā)后，李某要求物管提供小區(qū)內(nèi)的電子監(jiān)控資料，沒(méi)有想到在主要位置的監(jiān)控器早已壞了，其他位置的監(jiān)控器模糊不清，很難辨認(rèn)出小偷的相貌特征。律師認(rèn)為，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物

2024物業(yè)糾紛律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)糾紛律師的收費(fèi)通常根據(jù)案件的性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間以及標(biāo)的額等因素來(lái)確定。具體的收費(fèi)方式如下：計(jì)時(shí)收費(fèi)。根據(jù)律師提供咨詢(xún)服務(wù)的時(shí)間來(lái)計(jì)算費(fèi)用，一般收費(fèi)范圍在200至500元每小時(shí)。按件收費(fèi)。適用于不涉及財(cái)產(chǎn)的普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，收費(fèi)范圍通常在5000至2000

發(fā)生物業(yè)糾紛如何解決？發(fā)生物業(yè)糾紛的解決辦法如下：1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、管理規(guī)定和物業(yè)管理合同自愿平等協(xié)商，解決管理糾紛；2、第三人調(diào)解，一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解，如物業(yè)公司所在地人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；3、提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，根據(jù)物業(yè)管理公

物業(yè)糾紛找哪個(gè)部門(mén)解決根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴，這個(gè)部門(mén)是物業(yè)行業(yè)主管部門(mén);2、投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要