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2024房屋中介的法律法規

2024房屋中介的法律法規

法律對房屋中介的法律法規是:依據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定的,需要承擔以下責任:提供與訂立合同有關的真實情況的責任;故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償;未完成全部委托事項時的責任,提供居間服務時,應當向委托人披露重要事實。

 

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十六條

以營利為目的,房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的,應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務院規定。

 

房屋中介糾紛怎么處理

 

1、房屋中介糾紛的處理可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴處理,工商局應當在7個工作日內進行協調并通知結果;投訴協商未能解決糾紛的,應以房屋合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁;對仲裁結果不滿意的,雙方當事人可以直接向轄區人民法院提起訴訟。

 

2、法律依據:《中華人民共和國仲裁法》第二條規定,平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。

 

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條規定,當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。

 

《中華人民共和國民法典》第九百六十二條規定,中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

 

房屋中介糾紛找什么部門投訴

 

1、房產中介可以找當地房地產主管部門或工商部門。

 

2、縣級以上人民政府建設(房地產)主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應當按照職責分工,分別負責房地產經紀活動的監督管理。

 

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