母親贈與女兒的財產，哥哥起訴能否撤回

案情梳理

（一）家庭關系與財產背景

親屬關系： 趙永年與孫淑云是夫妻，育有兩子一女，分別為趙大偉、趙二剛和趙曉燕 。趙永年于 2008 年 6 月 5 日離世，此后孫淑云與子女共同生活 。

爭議財產：位于北京市海淀區的一號房屋，2003 年 12 月 19 日，孫淑云與甲公司簽訂合同購得，2005 年 11 月 23 日取得房產證，登記在孫淑云名下，屬于趙永年與孫淑云的夫妻共同財產 。

（二）雙方爭議焦點

原告主張（趙大偉、趙二剛）：

請求確認孫淑云與趙曉燕在 2019 年 11 月 8 日簽訂的《贈與協議》無效；

要求二人配合將一號房屋恢復登記至孫淑云名下；

由被告承擔訴訟費用 。理由是一號房屋為父母夫妻共同財產，父親去世后未析產，母親無權單獨處分；且母親與妹妹惡意串通，損害了自己的繼承權 。

被告抗辯：

趙曉燕：贈與協議是母親真實意愿，辦理手續時工作人員反復確認，母親清楚法律后果。因自己在拆遷中貢獻大，且盡到更多贍養義務，母親才自愿贈與，不存在惡意；還質疑母親如今要求撤銷贈與，是受兩位哥哥脅迫 。

孫淑云：要求撤銷贈與，將房屋改回自己名下 。

（三）關鍵事實與證據

房產權屬：一號房屋購于趙永年與孫淑云婚姻存續期間，趙永年去世后，房產未進行析產分割 。

贈與行為：2019 年 11 月 8 日，孫淑云與趙曉燕簽訂《贈與協議》，將自己在一號房屋中 50% 份額贈與趙曉燕，并完成產權變更登記，二人各占房屋 50% 份額 。

爭議焦點證據：趙大偉、趙二剛未提供母親與妹妹惡意串通的實質性證據；趙曉燕提供不動產登記流程記錄，證明母親辦理贈與手續時經過充分告知 。

案件分析

（一）無權處分不影響合同效力

根據物權行為理論中的分離原則，債權行為（贈與協議簽訂）與物權變動（房產過戶）相互獨立 。孫淑云即便無權處分屬于遺產部分的房產份額，也不必然導致贈與協議無效。趙大偉、趙二剛以無權處分為由主張協議無效，不符合法律規定。

（二）惡意串通的認定標準

構成惡意串通需證明雙方主觀上存在損害他人利益的故意，且有相互勾結的行為 。趙曉燕接受母親贈與的自身份額，不存在主觀惡意，也未實際損害兩位哥哥對父親遺產部分的權利，因此該主張無法得到法院支持 。

（三）贈與撤銷權的限制

雖然孫淑云提出撤銷贈與，但贈與已完成產權變更登記，若不符合《民法典》規定的法定撤銷情形（如嚴重侵害贈與人、未履行扶養義務等），難以隨意撤銷 。且本案中，孫淑云要求撤銷的原因不明確，法院未予支持 。

裁判結果

駁回趙大偉、趙二剛的全部訴訟請求 。法院認定贈與協議有效，一號房屋維持孫淑云與趙曉燕各占 50% 份額的登記狀態 。

案件啟示

（一）夫妻共同財產處分需謹慎

一方去世后，未析產的夫妻共同財產中包含遺產部分，在世一方單獨處分房產可能引發糾紛。建議及時辦理遺產繼承手續，明確產權歸屬 。

（二）贈與行為要規范透明

贈與房產時，盡量保留書面協議、辦理公證，確保贈與人意識清晰、意思表示真實。若涉及家庭共有財產，需征得其他共有人同意。

（三）主張權利靠證據說話

主張惡意串通等情形時，需提供聊天記錄、書面協議等實質性證據。僅憑主觀猜測，難以得到法律支持。

（四）提前規劃避免糾紛

通過遺囑、家庭協議等方式提前明確財產分配，既能減少家庭矛盾，也能保障財產按意愿傳承。必要時可咨詢專業律師，制定合法有效的財產方案 。??

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