法律問答
問：農村宅基地繼承新政策有哪些
答：農村宅基地繼承新政策有哪些1、根據《土地管理法》第六十二條第四款規定：“農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準”，該規定表明法律并未禁止農民出租、出賣住房，而是在農村村民出賣住宅以后，農民喪失了再申請宅基地的權利。2、根據《民法典》第三百六十五條規定“已經登記的宅基地使用權轉讓
問：城市宅基地征收怎么賠償
答：城市宅基地征收怎么賠償一、城市宅基地征收怎么賠償1、貨幣補償：貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。2、產權置換：產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對
問：2025宅基地基本補償標準
答：2025宅基地基本補償標準按當地縣級以上人民政府規定的區片價格計算。現行的土地管理法第四十七條規定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕
問：2024拆遷安置補償方式及標準
答：2024拆遷安置補償方式及標準征收集體土地住宅房屋的拆遷，可以實行產權調換、貨幣補償，或產權調換與貨幣補償相結合;特殊情況下，在規劃保留村，經區人民政府報市人民政府批準，在統一規劃的前提下，也可以采用批宅基地自建的補償方式。1、產權調換補償標準及面積計算：(1) 人均合法產權面積小于50平方米
問：2024宅基地拆遷補償標準
答：2024宅基地拆遷補償標準如下：1、對于宅基地上的房屋進行拆遷補償標準為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價乘以宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價2、對于宅基地本身的補償為：宅基地區位補償價=（當地普通住宅指導價減去房屋重置成新均價）乘以戶均安置面積除以戶均宅基地面積，宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區
問：2024農村宅基地補償標準
答：2024農村宅基地補償標準農村宅基地補償標準一、農村宅基地動遷如何補償(一)土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。現行第四十七條規定，
問：農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償
答：農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償(一)農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權
問：宅基地拆遷補償標準明細2024
答：宅基地拆遷補償標準明細20242024年宅基地拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：房屋補償：根據房屋的結構和折舊程度，補償標準有所不同。草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；樓房（二層以上）每平方米補償3300元。宅基地補償：宅基地區位補償價是根據當地普
問：農村土地承包合同怎么寫？
答：農村土地承包合同怎么寫？甲方：乙方：根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：&nb
問：2024農村土地承包合同范本
答：2024農村土地承包合同范本發包方：____________________ _(以下簡稱甲方)承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)中證人：____________________ _(以下簡稱丙方)為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改
問：農村土地承包合同模版
答：農村土地承包合同模版發包方： 簡稱甲方承包方：簡稱乙方為了促進農村經濟快速發展，根據《農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規和政策規定，經村支兩委協商，并經農村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。一、 土地的面積和位置
問：土地承包合同糾紛的類型有哪些?
答：土地承包合同糾紛的類型有哪些?土地承包合同糾紛的類型主要有以下三種：1. 因合同訂立而引起的糾紛。這類糾紛通常涉及到合同條款的爭議，如承包地范圍、承包期限、承包費用等。2. 因合同履行而發生的糾紛。這類糾紛主要涉及承包人在土地使用過程中是否按照合同約定履行義務，如是否按照約定種植作物、是否按照約
問：土地承包經營權糾紛有那些?
答：土地承包經營權糾紛有那些?農村土地承包經營糾紛包括：1、因收回、調整承包地發生的糾紛;2、因確認農村土地承包經營權發生的糾紛;3、因侵害農村土地承包經營權發生的糾紛;4、法律、法規規定的其他農村土地承包經營糾紛。土地承包經營權包括：(一)依法享有承包地使用、收益的權利
問：土地承包糾紛有哪些？
答：土地承包糾紛有哪些？土地承包糾紛主要包括以下幾種類型：因確認土地承包關系發生的糾紛。這涉及土地承包權的確認問題。因履行、變更、解除和終止土地承包合同發生的糾紛。這包括合同條款的解釋、合同的履行、合同的變更、合同的解除以及合同的終止等問題。因土地承包經營權流轉發生的糾紛。這涉及土地承包經營權的轉
問：承包土地糾紛怎么處理
答：承包土地糾紛怎么處理一、中華人民共和國最高人民法院公告《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》已于2005年3月29日由最高人民法院審判委員會第1346次會議通過，現予公布，自2005年9月1日起施行。二、最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋
問：土地承包的經營權糾紛如何處理
答：土地承包的經營權糾紛如何處理(一)首先解決土地承包合同中發包方和承包方的主體問題1，發包方的主體。發包方的主體是農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組。在村民小組集體所有的土地情形下，村民小組的利益是獨立的，其法律地位也必須獨立。此時發包方的主體只能是村民小組而不是村委會。因為村民小組發包土地是基于村
問：農村土地承包經營權程序
答：農村土地承包經營權程序農村土地承包經營程序：《農村土地承包法》第十九條規定，土地承包應當按照以下程序進行：(1)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生的承包工作小組。(2)承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案。(3)依法召開本集體經濟成員的村民會議，討論通過承包方案。
問：中華人民共和國農村土地承包法
答：中華人民共和國農村土地承包法第一章 總則第一條 為穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地使用權，維護農村土地承包當事人的合法權益，促進農業、農村經濟發展和農村社會穩定，根據憲法，制定本法。第二條 本法所稱農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農
問：土地征收的六個補償項是什么
答：土地征收的六個補償項是什么土地征收是政府為了進行城市建設、基礎設施建設、農村改革等目的，對民眾的土地進行強制性的收回。在土地征收過程中，為了保障被征收人的權益，通常會提供一定的補償措施。一、土地征收的六個補償第一：土地補償費，這個一般是按照各地最新區片綜合地價來計算的第二：安
問：土地征收補償款分配怎么才合法
答：土地征收補償款分配怎么才合法土地征收補償款的分配應遵循以下原則：土地補償費歸農民集體所有，但自2021年起實施的《土地管理法實施條例》取消了這一規定，改為在征地補償安置方案確定時，具有本集體經濟組織成員資格的人都有權分得土地補償費。土地補償費的支付和分配方式可以是村民小組、村民委員會或村民會議或
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張玉發律師
擅長：刑事訴訟、刑事辯護、律師咨詢
簡介：張玉發律師20多年的刑事案件職業經驗，除刑事案件外張玉發律師還代理各類買賣合同、借貸合同、運輸合同、承攬合同等糾紛的調解、仲裁和訴訟。幫助企業成功追回大量借款、工程款、貨款等款項，維護了企業的經濟利益。張律師專長領域：1、刑事辯護（疑難重大刑事犯罪、取保候審、罪輕辯護、無罪辯護）2、公司法律師事務（企業常年法律顧問及企業專項法律服務）
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夏春成律師
擅長：合同糾紛、離婚糾紛 、律師咨詢
簡介：夏春成律師承辦各種職務犯罪案件，各類公司、企業高管犯罪案件，以及走私、毒品類案件，強奸、殺人等各類重大、復雜、疑難刑事案件。夏律師專長領域：1、刑事辯護（疑難重大刑事犯罪、取保候審、罪輕辯護、無罪辯護）2、合同糾紛，財產分割，離婚糾紛（其他民事訴訟法律咨詢）
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劉高軍律師
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簡介：劉高軍個人簡介上海煊宏律師事務所合伙人 副主任律師上海律師協會會員上海煊宏律師事務所律師專業領域專業領域：長期專注刑事辯護、再審案件、房地產、合同糾紛、人身損害賠償、勞動爭議、醫療糾紛等領域。執業初衷從最初的養家糊口，到后來的安身立命，再到現在的承載夢想，我經歷了一個從青澀的實習律師，到忙碌的職業律師，再到一個謀求律所
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