贈與的房子再次買賣需要交什么稅
1、贈與房產再次買賣時，需要繳納的稅費主要包括個人所得稅、契稅以及可能涉及的印花稅等。還可能包括土地增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等，這些稅費的具體金額和是否需要繳納取決于當地的稅法規定。
2、根據國家稅務總局的規定，受贈人再次轉讓贈與的房產時，需要按照財產轉讓收入減除受贈、轉讓過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額計算應納稅所得額，并按20%的適用稅率繳納個人所得稅。這意味著，如果房產的轉讓收入為100萬，受贈人在受贈時支付了20萬的稅費，那么應納稅所得額為80萬(100萬 - 20萬)，個人所得稅為16萬(80萬 * 20%)。
3、契稅的稅率通常為3%，但具體稅率可能因地區而異。契稅是基于房產交易價格計算的，如果房產是通過贈與獲得的，契稅的計算基礎通常是房產的評估價值。
4、印花稅通常為交易金額的萬分之五，但具體稅率和是否適用可能因地區和具體情況而異。
5、需要注意的是，稅法可能會有變動，因此在實際操作中，建議咨詢當地的稅務機關或專業的稅務顧問，以獲取最新的稅收政策和具體計算方法。同時，如果房產是通過直系親屬贈與獲得的，可能會有特殊的稅收優惠，具體情況也需要根據最新的稅法規定來判斷。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第六條
房產稅的稅率，以房產余值為計稅依據的，稅率為1.2％；以房產租金收入為計稅依據的，稅率為12％。
親屬房屋贈與的流程是怎樣的
房屋贈與四步走：
(1)審核：審查受贈人是否有購房資格;
(2)公證：直系親屬關系證明公證;(在一個戶口本上“且能體現直系親屬關系”不用公證)
(3)交稅：拿著公證書到地稅局開免稅證明(直系親屬間的贈與可免個人所得稅和營業稅)
(4)換新：交完稅(契稅3%、印花稅0.05%)后到國土局換新房本;
費用：公證費：評估價的2%;工本費：80元、貼花費：5元;
辦理贈與需要什么材料
(1)贈與人、受贈人雙方的身份證及原件復印件;
(2)證明直系親屬關系的公證書原件及復印件(或出生證明，體現直系親屬關系的戶口本);
(3)贈予房屋產權證原件及復印件以及房屋共有權人的書面同意贈予聲明書;
(4)受贈人是外地戶籍，需提供暫住證。
《民法典》第六百五十七條
【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
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