解除合同協(xié)議解除合同的方法如下:
1、協(xié)議解除。
2、單方解除。
3、法定解除。
4、約定解除。
當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件滿足時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
《民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
合同單方解除如何解除
單方面解除合同,是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為,不必經(jīng)過對方當(dāng)事人同意,只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對方,或通過人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垼纯砂l(fā)生合同解除的效果。
1、合同約定的解除事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
2、有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
2.在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
5.法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
被騙簽了合同如何解除
被騙簽了合同,受騙一方可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請撤銷該合同。
當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。
當(dāng)事人自訂立合同之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。
被撤銷的合同自始沒有法律約束力,當(dāng)事人無需履行。
合同被撤銷后,當(dāng)事人因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。欺詐一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
一方以欺詐手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,屬于可撤銷合同。
可撤銷合同的效力取決于當(dāng)事人的意志,它是一種相對無效的合同,但又不同于絕對無效的無效合同。
在有撤銷權(quán)的一方行使撤銷權(quán)之前,合同對雙方當(dāng)事人都是有效的。合同被撤銷后,合同自始無效。
根據(jù)民法典規(guī)定,可撤銷合同包括:
1、基于重大誤解訂立的合同;
2、一方以欺詐手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同;
3、第三人實(shí)施欺詐行為,使一方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的;
4、一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同;
5、一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使合同成立時(shí)顯失公平的。
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