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撤銷合同和解除合同的區(qū)別

合同撤銷和合同解除有下面幾點區(qū)別:

1、適用條件不同:如果出現(xiàn)因為重大誤解而訂立合同、合同訂立明顯不公平、一方用欺詐脅迫等手段使對方違背自己意愿訂立合同這三種情況時,合同當事人可以請求法院撤銷合同;

而能夠解除合同的情況主要包括了:當事人協(xié)商一致解除合同、因為不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)、當事人明確拒絕履行合同等;經(jīng)過對比可以發(fā)現(xiàn),撤銷合同和解除合同是在不同情況下適用的;

 

2、權(quán)利的行使期限不同:具有撤銷權(quán)的當事人應該在知道撤銷事由起一年內(nèi)向法院申請撤銷合同;而合同解除權(quán)的行使期限由合同當事人進行約定,法律沒有規(guī)定明確的期限;

 

3、合同效力不同:如果合同被撤銷,那么自始沒有法律約束力,意思是可以看作合同沒有存在過;如果合同被解除,那么解除前履行合同的行為還是有效的,只是在合同解除后,當事人不用繼續(xù)履行合同了。

 

民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。

 

撤銷合同與解除合同的區(qū)別有什么

二者的區(qū)別在于:合同的解除是針對有效合同而言,在合同履行過程中;

因出現(xiàn)了不能實現(xiàn)合同目的的事由,當事人主張解除合同,使得合同關(guān)系歸于無效,已履行的部分不受影響。

 

合同的撤銷是針對可撤銷合同而言,合同被撤銷成為無效合同,當事人應當返還依合同確定的財產(chǎn),權(quán)利恢復到原來,不被撤銷則是有效的。

 

《民法典》第一百四十七條

基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

 

《民法典》第一百四十八條

一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

 

《民法典》第一百四十九條

第三人實施欺詐行為,使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,對方知道或者應當知道該欺詐行為的,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

 

《民法典》第一百五十條

一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

 

《民法典》第一百五十一條

一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

 

《民法典》第五百六十二條

當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。

 

 

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