二手房合同買賣糾紛訴訟材料(證據(jù))如下：
1、房地產買賣合同。
2、房產證、產權單。
3、主體變更確認書。
4、過戶登記價格確認書。
5、租賃合同。
6、放棄優(yōu)先購買權承諾書、行使房屋優(yōu)先購買權通知書。
7、按揭貸款合同。
8、、物業(yè)管理合同。
9、戶口證明、學位證明。
10、買賣雙方地址確認書，聯(lián)系電話。
11、買賣雙方身份證復印件。
12、買賣雙方財產線索證據(jù)應。
13、按揭服務協(xié)議。
14、中介資金監(jiān)管協(xié)議(定金、交樓保證金)。
15、定金收據(jù)。
16、交樓保證金收據(jù)。
17、律師函。
18、律師見證書。
19、中介的履約催告函。
20、交易過程中的錄音、短信、(電子)郵件。
21、銀行資金監(jiān)管協(xié)議(首期款)、銀行進賬單、存折(卡)。
22、銀行凍結監(jiān)管資金通知書。
23、銀行貸款承諾書。
24、公證委托書(贖樓)。
25、贖樓擔保融資協(xié)議。
26、提前還貸申請表。
27、遞件過戶回執(zhí)。
28、稅費票據(jù)。
29、家私清單。
30、水、電等欠費證明、繳費票據(jù)。
31、交樓確認書。
32、鑰匙收條。
33、房產價格評估報告、評估費票據(jù)。
