離婚?房產(chǎn)證除名所需的資料有哪些？

?房產(chǎn)證除名所需的資料主要分為協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種情況，需根據(jù)離婚方式準(zhǔn)備相應(yīng)材料?：

一、協(xié)議離婚情況下的資料清單

?身份證明?：雙方身份證原件及復(fù)印件。

?離婚證明?：離婚證。

?離婚協(xié)議書?：需明確房產(chǎn)歸屬并加蓋民政部門公章或檔案部門印章。

?房產(chǎn)證原件?：包含共有權(quán)證（若有）。

?房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表?：需在不動產(chǎn)登記中心填寫并提交。

?其他材料?：若協(xié)議未注明原婚姻登記時間，需提供原結(jié)婚證明。

二、訴訟離婚情況下的資料清單

?身份證明?：申請人身份證原件及復(fù)印件。

?生效法律文書?：法院判決書或調(diào)解書（需已生效）。

?房產(chǎn)證原件?：包含共有權(quán)證（若有）。

?房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表?：填寫后提交。

三、其他注意事項

?抵押房產(chǎn)處理?：若房產(chǎn)有抵押貸款，需提供銀行同意函。

?流程步驟?：需雙方共同申請（協(xié)議離婚）或單方申請（訴訟離婚），審核通過后繳納費(fèi)用并領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

上海煊宏律師事務(wù)所

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