征地拆遷安置協(xié)議可以退契稅嗎
市民對于因土地拆遷所享有的契稅減免政策大多有一定程度的理解，然而在辦理相關(guān)手續(xù)以及時限方面仍存有一些模糊之處。
鑒于此情況，地稅部門特于6月24日提醒公眾，契稅退還申請務(wù)必注意不要超過三年之期。
據(jù)了解，在獲取拆遷賠償款項并購買新的商品住房之后，市民應(yīng)當(dāng)在辦理新購房屋產(chǎn)權(quán)證明之前，也就是繳納契稅之前，首先進(jìn)行契稅免征申請，如此便可直接享有該項優(yōu)惠政策，不必另行支付部分或全額契稅。
許多市民在完成新購房屋的契稅繳納后才前往稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅手續(xù)，這無疑增添了諸多不必要的困擾與不便。
《稅收征收管理法》第51條
納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的稅款，繳稅時間超過3年的，不再予以辦理退稅。
征地拆遷安置協(xié)議可以退契稅嗎
征地拆遷如何做好群眾思想工作
深入貫徹落實法律法規(guī)的廣泛傳播：利用各類媒體平臺，如廣播電臺、電視臺、報紙雜志以及互聯(lián)網(wǎng)等多樣途徑，將《土地管理法》及《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的知識傳達(dá)給廣大民眾，使其能夠深刻理解征地拆遷行為的法律地位、實行的必要性以及相應(yīng)的補(bǔ)償安置政策。
尤其值得強(qiáng)調(diào)的是，征地拆遷的執(zhí)行必須基于維護(hù)公共利益的原則，并且政府有責(zé)任確保所有公民的合法權(quán)益得到嚴(yán)格保護(hù)。
倡導(dǎo)透明化的溝通交流：在進(jìn)行征地拆遷之前，應(yīng)盡早向公眾公布包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式以及社會保障等在內(nèi)的詳細(xì)信息，同時積極傾聽他們的意見和建議。
對于公眾所提出的各種疑問和顧慮，我們應(yīng)該以耐心且細(xì)致入微的態(tài)度予以解答，以消除他們可能存在的誤解和憂慮。
依法依規(guī)組織聽證會：若大部分被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者大部分被征收人認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案未能滿足法律、法規(guī)的要求，政府有義務(wù)依法組織聽證會，認(rèn)真聽取他們的意見，并依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定以及聽證會的實際情況對方案進(jìn)行必要的修訂。
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