房子漏水物業不管該怎樣辦
房子漏水物業不管的解決方法具體如下：
1、如果房屋還處在保修期限內且是房屋自有缺陷導致漏水，可以向開發商提出要求修繕；
2、如果不在保修期限但屬于公共區域，可以要求物業進行處理；
3、如果不在保修期限也不是公共區域，是專有區域造成，應當由自己進行修繕。
業主維護自己權益的方法具體如下：
1、有問題可以根據物業管理合同直接與物業公司交涉；
2、通過業主委員會與物業公司交涉；
3、可以直接向法院提起訴訟。
投訴物業的方法具體如下：
1、可以到縣級以上房地產行政主管部門投訴；
2、對于物業管理公司管理質量不滿，可以到業主委員會進行投訴舉報。??????
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