2024房屋拆遷補償標準

房屋拆遷補償標準有哪些

1、房屋拆遷的，不同補償項目，補償標準不同，房屋拆遷補償項目如下：

(一)被征收房屋價值的補償。房屋價值補償標準，由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構，依據(jù)周邊房屋市場價格評估確定;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。由房屋征收部門按實際情況支付。

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

(四)市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條、第十九條。

房屋拆遷補償是多少

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結(jié)構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

其他地上(下)附著物補償標準：

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

房產(chǎn)拆遷糾紛的解決辦法有哪些

1、調(diào)解

即在第三者的主持下，糾紛當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調(diào)解委員會，專門進行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。

2、仲裁

房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執(zhí)行。

3、訴訟

即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

房屋拆遷被拆遷人可以獲得一定數(shù)額的拆遷補償款，一般補償?shù)姆绞接鞋F(xiàn)金補償和房屋置換兩種，被拆遷人可以根據(jù)自己的需求來選擇，如果拆遷組織在拆遷中存在違法的行為，被拆遷人可以拒絕簽訂拆遷補償協(xié)議，并通過合法的途徑來爭取自己的利益。

上海煊律網(wǎng)

一站式法律咨詢律師服務平臺

提供：律師會見，取保候?qū)?，刑事辯護和刑事立案等刑事訴訟服務

提供：離婚糾紛，合同糾紛，勞動糾紛，債權債務，交通事故，公司經(jīng)營，損權賠償?shù)?a href="http://m.624242.com/minshi/">民事訴訟服務。

提供：行政復議，行政訴訟服務。

提供：各類法律文書，合同代寫服務。

我們還為需要幫助的人群提供法律援助服務。

全國法律咨詢熱線：400-9918829  ，18916469285 張律師