辦理房產繼承過戶的流程大致如下：
1.辦理死亡證明和繼承權公證：首先，需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍并辦理死亡證明。然后，到區或市公證處辦理繼承權公證，公證處會按照受益額的2%來收取繼承權公證費，最低不低于200元。房產繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種方式，有遺囑的繼承權公證還需提交已公證過的遺囑。
2.房屋評估：繼承人需要通過評估公司對所繼承的房屋進行市值評估，評估依據包括房屋地段、坐向、樓層、樓齡等。
3.提交相關材料：包括被繼承人死亡證明、房屋產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件、繼承權公證文書或遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）、契稅完稅憑證（原件）等。
4.辦理房屋過戶登記：申請人是繼承人或受遺贈人，需要向登記機構提交《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）等文件。
繳納相關稅費。包括手續費、印花稅、測繪費等，這些費用按照國家的相關規定來收取，使用差額定率累進計費法計算。
5.領取新的房產證明：待所有資料審核后，將發放已更改權屬人的房產證明。
需要注意的是，如果繼承人之間能協商一致達成不動產分配協議，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關于不動產分配的協議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明以及其他必要的材料到房管局申請房屋過戶。如果無法協商一致或無法取得繼承權公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調解后，持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記。
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