北京公積金擬出新政 最高可貸40萬
2024年4月8日，北京住房公積金管理中心發布《關于住房公積金支持北京市建筑綠色發展的實施辦法（征求意見稿）》。征求意見稿擬明確，使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的繳存職工，貸款額度最高可上浮40萬元。
今年兩會上，住建部部長倪虹表示，誰能為群眾建設“好房子”，誰就能有未來。實際上，住建部已多次提及“好房子”的概念，而“綠色低碳”就是“好房子”的重要內容之一。近年來，北京積極推動建筑綠色發展，2024年3月1日起，《北京市建筑綠色發展條例》正式實施，建筑領域向清潔低碳轉型從此有了法定文本。
根據條例，個人使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的，可以給予適當政策支持，具體辦法由市住房公積金管理部門制定。征求意見稿就是落實條例要求的一份配套文件，有利于推動建筑領域綠色低碳高質量發展與保障人民群眾的住房需求有機結合。
征求意見稿擬明確，其適用對象為申請住房公積金個人住房貸款購買二星級及以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的繳存職工。
申請貸款購買二星級、三星級綠色建筑的借款人，公積金最高貸款額度將分別上浮20萬元、30萬元；
購買A（BJ）級、AA（BJ）級、AAA（BJ）級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度分別上浮10萬元、20萬元、30萬元；
購買超低能耗建筑的借款人，最高貸款額度可上浮40萬元。
如果借款人意向購買的住宅同時滿足多個適用條件，最高貸款額度上浮金額還可累加，最高可上浮40萬元，即最高貸款額度不超過160萬元。
在辦理流程方面，借款人需要在申請貸款時，在申請材料中補充提供購房合同中所購房屋有關于上述條件的相關信息頁或照片等信息。隨后，由北京住房公積金管理中心進行審核，或委托有關機構進行評價認定，審核通過后，借款人即可享受公積金貸款最高金額上浮的政策支持。
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