民事判決書范文
××市××區(qū)人民法院民事判決書
(201×)建初字第196號
原告××市××××開發(fā)公司(以下稱開發(fā)公司)，地址在本市鐵花里5號。
法定代表人劉××，開發(fā)公司總經(jīng)理。
委托代理人馮××，××市 ××律師事務(wù)所律師。
被告張×，男，1970年6月10日生，漢族，××市××研究所工人，住本市勝棋路12號。
原告開發(fā)公司與被告張×房屋遷讓一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告開發(fā)公司的委托代理人馮××和被告張×到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告開發(fā)公司訴稱，2011年對被告原住本市西街10號拆遷時，因被告無房過渡，遂將本市小園第1、2號過渡房安排給被告過渡，現(xiàn)被告早已搬入新居，故訴請被告立即騰讓過渡房并賠償損失費135萬元。
被告張×辯稱，現(xiàn)雖住進了安置房，但因安置房的產(chǎn)權(quán)證書和拆遷遺留問題未解決，故未騰讓過渡房，原告將上述問題解決并賠償損失3萬元后，立即騰讓過渡房。
經(jīng)審理查明，2011年原告下屬×××指揮部對被原住本市西街20號住房進行了拆遷并于2012年5月4日與被告訂立拆遷補償協(xié)議。嗣后，因被告無房過渡，該指揮部于20122年5月10日將本市小園第1、2號過渡房提供給被告過渡。2014年被告的安置房交付使用后，因安置房的產(chǎn)權(quán)問題及被告的尚留有少量未拆遷住房的補償未能解決等被告未能騰讓過渡房。原告經(jīng)催要未果遂訴請被告立即遷讓過渡房并賠償損失135萬元。被告應(yīng)訴后，要求原告先解決安置房的產(chǎn)權(quán)證及拆遷遺留問題并賠償損失3萬元。原、被告各執(zhí)己見，不能達成一致意見。
上述事實，有雙方當(dāng)事人陳述及補償安置協(xié)議書等書證證實。
本院認為，被告住進安置房后理應(yīng)騰讓過渡房，故原告要求被告騰讓過渡房的請求應(yīng)予支持。被告以未辦理安置房的產(chǎn)權(quán)證等為由，不騰讓過渡房的主張，不予支持。被告未騰讓過渡房引起糾紛，應(yīng)負主要責(zé)任，故其要求原告賠償損失的請求不予支持；原告未及時解決與拆遷相關(guān)的問題，亦有一定的責(zé)任，故對其要求被告賠償損失的請求亦不予支持。為此，依照《中華人民共和國民法通則》第5條之規(guī)定，判決如下：
被告張×應(yīng)于本判決生效后5日內(nèi)騰讓本市小園第1、2號過渡房，交原告開發(fā)公司。
本案受理費50元，其他訴訟費用100元，由張×負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于××省××市中級人民法院。
審判長：劉××
審判員：李××
審判員：管××
201×年×月×日
（院印）
本件與原本核對無異
書記員：萬××?
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