小區(qū)電梯廣告收入歸誰(shuí)所有？

根據(jù)《民法典》第二百七十一條規(guī)定，業(yè)主對(duì)小區(qū)內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有專有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

小區(qū)的電梯屬于共有部分，應(yīng)由業(yè)主共有和共同管理。并且《民法典》第二百八十二條明確規(guī)定物業(yè)管理公司等單位利用共有部分所產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本后應(yīng)當(dāng)屬于業(yè)主共有。

因此，電梯內(nèi)廣告位、建筑物外墻、小區(qū)公共車位出租獲得的租金，均屬于小區(qū)業(yè)主共有。

 法律依據(jù)：

《民法典》第二百七十一條：業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

《民法典》第二百八十二條：建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。

《民法典》是什么？

《中華人民共和國(guó)民法典》被稱為“社會(huì)生活的百科全書(shū)”，是新中國(guó)第一部以法典命名的法律，在法律體系中居于基礎(chǔ)性地位，也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本法。

《民法典》有哪些內(nèi)容？

《中華人民共和國(guó)民法典》共7編、1260條，各編依次為總則、物權(quán)、合同、人格權(quán)、婚姻家庭、繼承、侵權(quán)責(zé)任，以及附則。

《民法典》的施行日期？

《中華人民共和國(guó)民法典》于2021年1月1日起施行。

煊律網(wǎng)

一站式法律咨詢律師服務(wù)平臺(tái)

提供：律師會(huì)見(jiàn)，取保候?qū)?，刑事辯護(hù)和刑事立案等刑事訴訟服務(wù)

提供：離婚糾紛，合同糾紛，勞動(dòng)糾紛，債權(quán)債務(wù)，交通事故，公司經(jīng)營(yíng)，損害賠償?shù)?a href="http://m.624242.com/minshi/">民事訴訟服務(wù)。

提供：行政復(fù)議，行政訴訟服務(wù)。

提供：各類法律文書(shū)，合同代寫(xiě)服務(wù)。

我們還為需要幫助的人群提供法律援助服務(wù)。

全國(guó)法律咨詢熱線：400-9918829  ，18916469285 張律師