2024年新的父母房屋遺產(chǎn)繼承規(guī)定如下：

繼承開始時(shí)間和繼承人資格

繼承必須在被繼承人死亡后開始。繼承權(quán)只有在被繼承人死亡后才成為既得權(quán)，繼承人才能享有。如果被繼承人健在，子女就不能繼承父母的房產(chǎn)。父母可以在健在時(shí)贈(zèng)與房產(chǎn)給子女，但這不屬于繼承行為，而是所謂的生前贈(zèng)與。

繼承遺產(chǎn)的人必須是被繼承人的合法繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

合法繼承財(cái)產(chǎn)和繼承登記手續(xù)

繼承人能夠取得的遺產(chǎn)必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)，或者是依法可以繼承的其他合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。家庭共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)以及合伙財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，無(wú)法通過(guò)繼承來(lái)分割。非法所得的財(cái)產(chǎn)也不能繼承。

申請(qǐng)房屋繼承登記需要進(jìn)行房屋評(píng)估、繼承公證、房屋測(cè)繪以及繼承登記等一系列手續(xù)。首先，通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估，確定物業(yè)市值價(jià)格。然后，申請(qǐng)人需去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，需要提供被繼承人的死亡證明書、合法繼承人名單證明，以及原房屋所有人的遺囑等文件。申請(qǐng)人還需要到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。最后，持有房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明，申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。辦案人員將受理申請(qǐng)并核發(fā)回執(zhí)，經(jīng)過(guò)資料審核后，發(fā)放更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

遺產(chǎn)管理和歸屬

遺產(chǎn)管理人的職責(zé)包括清理遺產(chǎn)并制作遺產(chǎn)清單、向繼承人報(bào)告遺產(chǎn)情況、防止遺產(chǎn)毀損滅失、處理被繼承人的債權(quán)債務(wù)、按照遺囑或法律規(guī)定分割遺產(chǎn)，以及執(zhí)行其他與管理遺產(chǎn)相關(guān)的必要行為。

如果遺產(chǎn)管理人的確定引起爭(zhēng)議，利害關(guān)系人可以向人民法院申請(qǐng)指定遺產(chǎn)管理人。

對(duì)于無(wú)人繼承的遺產(chǎn)，歸國(guó)家所有，并用于公益事業(yè)。如果被繼承人生前是集體所有制組織成員，遺產(chǎn)歸所在集體所有制組織所有。

根據(jù)2024年的新規(guī)定，父母房屋遺產(chǎn)繼承的條件和程序有了明確的規(guī)定。繼承人必須在被繼承人死亡后才能享有繼承權(quán)，同時(shí)必須是被繼承人的合法繼承人。申請(qǐng)繼承登記需要進(jìn)行房屋評(píng)估、繼承公證、房屋測(cè)繪和繼承登記等一系列手續(xù)。遺產(chǎn)管理人有責(zé)任清理遺產(chǎn)、報(bào)告遺產(chǎn)情況、防止遺產(chǎn)損毀和處理債權(quán)債務(wù)等。遺產(chǎn)歸屬方面，無(wú)人繼承的遺產(chǎn)歸國(guó)家所有，被繼承人生前是集體所有制組織成員的遺產(chǎn)歸集體所有。以上是對(duì)父母房屋遺產(chǎn)繼承新規(guī)定的簡(jiǎn)要解讀。

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